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武汉买二套房政策重大变化!这个限制条款被删除

时间:2019-12-09 14:12:06  浏览数:1063

武汉住房公积金贷款规则来了!

第二套认证标准有所变化。

看这个!

《长江日报》记者从武汉市住房公积金管理中心了解到,为了进一步规范武汉市住房公积金贷款业务,加强贷款风险防范,武汉市近日出台了《武汉市新建商品住房公积金个人住房贷款实施细则》和《武汉市储备住房个人住房贷款实施细则》,将从即日起实施。

第一套房超过144平方米。

你仍然可以向第二套房公积金申请贷款。

调整后,第二套住房的确认取消了原规定中明确要求的“建筑面积在144平方米以下”的条件。

公积金中心表示,已缴费的员工符合武汉公积金贷款条件。如果申请公积金贷款的房屋被认定为第二套房,以家庭名义的第一套房面积超过144平方米,仍可申请第二套房公积金贷款。

例如:

夫妻双方已经有了一套面积为150㎡,用公积金贷款购买的房子,贷款已经结清。目前,因为孩子想用公积金贷款购买学区住房。根据新的贷款规则,他们可以申请第二笔公积金贷款。

二手房公积金贷款最长期限延长

与原规定相比,新的贷款规则将原规定“二手房公积金贷款期限最长为20年”改为“存量房贷款期限最长不超过30年”。

公积金中心表示,这项规定的改变将把二手房购买者的公积金贷款期限比细则调整前延长10年,从而减轻家庭偿还贷款的压力。

女员工申请公积金贷款

提高年龄上限

在新发布的细则中,增加了一条新的规定:“党政机关和人民团体的正副领导及相应职务的女干部、事业单位正副领导的女干部以及年满60周岁退休的具有高级职称的女专业技术人员,应当提供加盖本单位公章的单位文件或者说明。”

该条例显示,此类女性雇员申请公积金贷款的年龄限制已从55岁延长至60岁,贷款期限也延长了5年。

父母和孩子共同购买房子。

不能申请公积金贷款

公积金中心表示,在政策调整前,父母和子女可以申请公积金贷款购买经济适用住房。然而,由于房地产市场上没有经济适用房供应,贷款细节已作相应调整。

新的贷款规则规定,父母和子女共同购买新建商品房或存量房时,不能申请公积金贷款,可以选择商业贷款。

重大变化

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张应晖,《冷镜报》编辑,《刘永杰》校对

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